Blogs boordevol gratis verkooptips

Wat doe je als je huis lang te koop staat?

Wat doe je als je huis lang te koop staat?

Je huis staat lang te koop en je weet niet meer wat je moet doen. Je denkt na over de volgende oplossingen: Nieuwe foto’s maken en hopen dat het werkt Vraagprijs verlagen Het huis van Funda afhalen en het er na een poosje weer opzetten Een andere makelaar kiezen...

Lees meer
Bureau waardering of desktop taxatie 

Bureau waardering of desktop taxatie 

Hoe zit het nou precies met de desktop taxatie? (Of de bureauwaardering zoals het ook genoemd wordt)   Heb jij er al van gehoord?   Er gebeurt veel op het gebied van het taxeren en waarderen van woningen. En dat is ook belangrijk, want de kwaliteit moet hoog...

Lees meer
Wat is mijn huis waard?

Wat is mijn huis waard?

Hoe bepaal je de waarde van je huis in deze oververhitte woningmarkt? Het is per slot van rekening ‘wat de gek ervoor geeft’.   Een paar tips: Zoek de verkoopprijzen op. Ik raad altijd aan om op Funda of andere huizensites zoals Huislijn, op zoek te gaan naar...

Lees meer
3 Tips om een huis te kopen in oververhitte woningmarkt.

3 Tips om een huis te kopen in oververhitte woningmarkt.

Het is een moeilijke tijd als huizenkoper. Soms lijkt het wel op een ouderwets gevecht. Gelukkig past dat niet bij deze tijd, maar de teleurstelling als je niet de nieuwe koper bent, is er niet minder om. Veel mensen zien hun droomwoning aan hun neus voorbijgaan. Hoe...

Lees meer
Wat is jouw reden om aan te blijven modderen?

Wat is jouw reden om aan te blijven modderen?

We hebben allemaal minder sterke punten; eigenschappen waar je niet zo trots op bent en ook niet zo blij mee bent. Van die valkuilen waar je steeds maar in blijft stappen. “Zoals je bent in een ding, zo ben je in alles”, is wat mijn voormalig coach Margriet Spijksma...

Lees meer
Hopeloos worden van de verkoop van je huis

Hopeloos worden van de verkoop van je huis

Grofweg zijn er een aantal typen verkopers: De relaxte verkoper De zenuwachtige verkoper De neutrale verkoper   Ik ben heel benieuwd waar jij onder valt en hoe je je daaronder voelt?   Nummer 1 ziet het leven zonnig in. De verkoop in elk geval. Alles is op...

Lees meer
Zonnepanelen plaatsen

Zonnepanelen plaatsen

Vandaag is het zo ver. Er worden zonnepanelen op ons dak geplaatst. Ik heb er lang over getwijfeld, maar ben toch overstag gegaan. Nu snap ik eigenlijk niet meer waarom ik er zo lang over heb lopen te dubben. Misschien omdat de terugverdientijd enige jaren duurt. Of...

Lees meer
Goedkoop je huis taxeren

Goedkoop je huis taxeren

‘Goedkoop is duurkoop’ Dat gezegde is er niet voor niks. Hoe zit dat bij een taxatie van je huis? Taxateurs doen dan toch allemaal hetzelfde en met dat rapport kún je toch ook gewoon hetzelfde? In dit blog neem ik je mee naar de antwoorden op deze vragen.   Wat...

Lees meer
Zelf je huis verkopen: slim of niet?

Zelf je huis verkopen: slim of niet?

Ik vind het geen verkeerde gedachte… zelf je huis verkopen nu de markt zo goed is.   Het gaat alleen niet altijd goed. Daarom behandel ik in dit blog de 3 grootste valkuilen. Afgaan op wat ‘anderen’ zeggen. Jezelf rijk rekenen. Geen tijd nemen voor de...

Lees meer
Huis verhuurd, toch verkopen… En nu?

Huis verhuurd, toch verkopen… En nu?

Het verhuren van je huis kent een diverse voordelen: Je ontvangt elke maand een huurprijs. Je hebt een soort pensioenvoorziening; je kunt het huis verkopen. Het kan gunstig zijn voor de belasting.   Nadelen kunnen zijn Dat je voor het huis moet zorgen; een...

Lees meer
Een blog over het verkoopklaar maken van je huis.

Een blog over het verkoopklaar maken van je huis.

Een van mijn klanten vroeg zich af hoe zij haar woning het best kon inrichten en indelen zodat het huis snel verkocht zou worden. Ik wil het graag met jullie delen. Haar letterlijke vragen zijn dikgedrukt, de antwoorden volgen eronder.   Waar letten kijkers op?...

Lees meer
Wanneer staat je huis lang te koop

Wanneer staat je huis lang te koop

Mijn klanten zijn allemaal verschillend, maar ze hebben ook overeenkomsten als het gaat om de verkoop van hun huis. Ze hebben allemaal het gevoel dat ze weinig tot geen controle hebben over het verkoopproces. Dat ze moeten afwachten tot er een kijker komt. Dat het te...

Lees meer
Je huis normaal verkopen of via een opkoper?

Je huis normaal verkopen of via een opkoper?

Er zijn verschillende redenen waarom je snel van je huis af wilt. Misschien heb je al een ander huis gekocht en zit je met dubbele lasten. Het gaat het om een erfenis en je wilt het zakelijke stuk geregeld hebben. Of misschien is je relatie over en heb je er zin in om...

Lees meer
Het verbeteren van de verkoop van je huis, hoe doe je dat?

Het verbeteren van de verkoop van je huis, hoe doe je dat?

Op het moment dat de verkoop van je huis niet naar je zin gaat, is het belangrijk om de oorzaak te achterhalen. Globaal genomen kunnen er 3 redenen zijn: Er zijn geen kijkers op internet. Er zijn wel kijkers op internet, maar ze komen niet bezichtigen. De kijker wordt...

Lees meer
Help, mijn huis wordt niet verkocht

Help, mijn huis wordt niet verkocht

Onderaan dit blog vind je een link naar een artikel dat Omroep Brabant recent heeft gepubliceerd. Een artikel over woningen die 12 jaar te koop staan. 12 jaar! Dan gaat er iets niet helemaal goed, lijkt mij. Zeker in de huidige markt. Een markt die waarschijnlijk de...

Lees meer
Zichtbaarheid: hoe zichtbaar is je huis?

Zichtbaarheid: hoe zichtbaar is je huis?

Ik had nog niet echt een item voor een blog in gedachten, totdat ik vanmorgen een ‘live’ ging doen in de Facebookgroep ‘Slim je huis verkopen’. Tenminste, het was de bedoeling om het in die groep te doen, maar… voel je ‘m al aankomen? Ik was zichtbaar op mijn eigen...

Lees meer
Als de verkoop langer duurt dan verwacht

Als de verkoop langer duurt dan verwacht

Het steeds maar moeten opruimen. De onrust van het wachten op een reactie van de kijkers. De tegenvallende reactie van de kijkers die zo positief leken bij de bezichtiging. De groeiende angst voor dubbele lasten.     Je huis verkopen is wel echt een...

Lees meer
Diane van Beek

Diane van Beek

HuizenVerkoopExpert

Hi, ik ben Diane van Beek:

HuizenVerkoopExpert en eigenwijze vakidioot die de dingen nèt even op een andere manier bekijkt.