Waar moet je op letten bij de verkoop van je huis

Lees het in de blogs

Je huis verkopen aan een opkoper, doen of niet?

Je huis verkopen aan een opkoper, doen of niet?

Opkopers hebben over het algemeen niet zo’n goede naam. “Het zijn van die louche handelsmannetjes en ze betalen slecht, zo’n 60 tot 70 % van de waarde”, is iets wat ik vaak hoor.   Tussen jou en mij gezegd…. Dat soort opkopers zijn er zeker, maar ik heb ook hele...

Lees meer
Zakken met de vraagprijs, een goed idee of niet?

Zakken met de vraagprijs, een goed idee of niet?

Het verkopen van je huis kan behoorlijk wat stress opleveren. Zeker als je ook een ander huis hebt gekocht waarvan de ontbindende voorwaarden al zijn verlopen of binnenkort gaan verlopen. Natuurlijk kun je van de koop afzien, maar dat kost je een flinke boete. Als je...

Lees meer
Wanhopig van de verkoop van je huis. In wie herken jij je?

Wanhopig van de verkoop van je huis. In wie herken jij je?

Mijn klanten hebben 1 ding gemeen: ze willen graag dat de verkoop van hun woning sneller gaat. Daarom nemen ze het heft in eigen handen en nemen ze contact met mij op om de verkoop te optimaliseren.   Vragen van huizenverkopers Welke situatie is herkenbaar voor...

Lees meer
Niet tevreden met de verkoopprijs?

Niet tevreden met de verkoopprijs?

Whoehoe, je huis is verkocht! Het gevoel dat je huis verkocht is, is heerlijk. Vanaf nu kun je je lekker focussen op je nieuwe toekomst. Of toch niet?   Second thoughts, second opinion Afgelopen week werd ik gebeld door mevrouw V.J. te Zoetermeer. Zij had haar...

Lees meer
5 tips om sneller je huis te verkopen.

5 tips om sneller je huis te verkopen.

Herken je dat? Het gevoel dat je huis lang te koop staat, langer dan vergelijkbare huizen in de omgeving. Dat je verwacht had dat ie al lang verkocht had moeten zijn. Dat een paar weken een paar maanden lijken? Je huis verkopen is een spannende tijd. Komen er kijkers?...

Lees meer
Hoe lang duurt de verkoop van je huis?

Hoe lang duurt de verkoop van je huis?

Veel van mijn klanten worstelen met de vraag: Gaan we eerst ons eigen huis verkopen en dan pas op zoek naar een ander huis? Gaan we eerst een ander huis kopen en dan pas het eigen huis verkopen?   In dit blog deel ik je graag mijn kijk hierop.   Onzekere...

Lees meer
De anderhalve meter samenleving & de woningmarkt

De anderhalve meter samenleving & de woningmarkt

Je zou deze Corona pandemie kunnen zien als een moeilijke tijd. Er verandert nogal wat: Mensen zijn onzeker over het behoud van hun baan en over wat de toekomst hen financieel gaat brengen. We moeten bovendien anderhalve meter bij elkaar vandaan blijven om zo het...

Lees meer
Verven voor verkoop of niet?

Verven voor verkoop of niet?

De laatste tijd zie ik veel foto’s van gedateerde zolders. Je kent ze wel: foto’s met blauw geschilderde balken en een lekkageplek van lang geleden.   Is dat slim?   Het dilemma van vandaag is: Hoe ver ga je met het verkoopklaar maken van je huis?  ...

Lees meer
Je huis verkopen in Corona tijd

Je huis verkopen in Corona tijd

Een vraag die mij veel gesteld wordt, is: moet ik mijn huis nú verkopen of wachten tot na de Corona periode? In ons buurland België zijn de eerste gevolgen van Corona op het gebied van de woningmarkt al zichtbaar. Ook in Nederland merken we onrust als het gaat om het...

Lees meer
Hoe haal je het meest uit een bezichtiging?

Hoe haal je het meest uit een bezichtiging?

In dit blog geef ik je graag een overzicht met tips zodat je het meest uit de bezichtiging haalt. Wellicht zijn ze overduidelijk, maar toch…. Pas je ze allemaal toe? Tips voor een bezichtiging: Stel je voor: de kijker staat bij jouw voordeur en belt aan voor de...

Lees meer
Onderhandelen met meer kandidaten

Onderhandelen met meer kandidaten

Top, gefeliciteerd! Je hebt je huis te koop gezet en nu heb je een bod. Zelfs niet eentje, welnee, je hebt meerdere geïnteresseerden die je huis willen kopen. Dat klinkt goed; je kunt je verhuizendozen bijna gaan pakken. Maar eerst er nog samen met de kandidaat-koper...

Lees meer
Wat doe jij als er geen kijkers zijn?

Wat doe jij als er geen kijkers zijn?

Hoogtijdagen kennen we. Woningen die als zoetje broodjes over de toonbank gingen. Huizen die ver boven de vraagprijs worden verkocht.   Heerlijk natuurlijk om op die manier je huis te verkopen. Maar wat doe je als het minder gaat? Als je huis helemaal niet binnen...

Lees meer
Je huis verkopen tijdens een Corona uitbraak

Je huis verkopen tijdens een Corona uitbraak

Nederland is in de ban van het Coronavirus. Of, zoals de officiële naam luidt: het COVID-19 virus. Wel of niet nú verkopen? Mocht je plannen hebben om je huis in de verkoop te zetten, dan kun je dat gewoon doen. Anderzijds is wachten ook best een goede optie, maar het...

Lees meer
Is een taxatie en waardebepaling hetzelfde?

Is een taxatie en waardebepaling hetzelfde?

Zomaar een random telefoongesprek: De ander:           “Hallo, ik bel voor een taxatie van mijn huis”. Ik:                         “Fijn dat u belt. Is het voor een oversluiting van uw hypotheek of overbrugging in verband met verhuizing?” De ander:           “Ik wil...

Lees meer
Hoe bepaal je een vraagprijs?

Hoe bepaal je een vraagprijs?

In dit blog geef ik je, lekker overzichtelijk, een lijstje met vragen en antwoorden over het wel en wee van de vraagprijs. Ik vind het leuk als je me een berichtje stuurt als je een vraag niet in het rijtje ziet staan die je wel graag beantwoord ziet. Mail me dan...

Lees meer
Is de vraagprijs verlagen een goed idee?

Is de vraagprijs verlagen een goed idee?

Is de vraagprijs verlagen een goed idee? Veel van mijn klanten denken dat het verlagen van de vraagprijs de enige oplossing is om hun woning vlot te verkopen. Naar mijn idee is het verlagen van de vraagprijs juist een van de laatste dingen die je moet doen. Hoe dat...

Lees meer
Ben je niet tevreden over de makelaar?

Ben je niet tevreden over de makelaar?

Ben je niet tevreden over de makelaar? Zucht…..              Hij heeft nog steeds niet teruggebeld om te zeggen hoe de bezichtiging is gegaan. Jeminee…..         De makelaar zegt alweer dat ik mijn vraagprijs moet verlagen. Nee hè…..           Hoe vaak moet ik nou nog...

Lees meer
Diane van Beek

Diane van Beek

HuizenVerkoopExpert

Hi, ik ben Diane van Beek:

HuizenVerkoopExpert en eigenwijze vakidioot die de dingen nèt even op een andere manier bekijkt.

WP Feedback

Dive straight into the feedback!
Login below and you can start commenting using your own user instantly