Blogs boordevol gratis verkooptips
Hypotheek oversluiten is geld sparen
Het was een koude dag in December. Mijn adem maakte wolkjes in de lucht. Ik voelde de kou op mijn huid en sloeg de sjaal nog eens extra om me heen. Nee, dit wordt geen romantisch verhaal of een rom com story. Het is de werkelijkheid! Wat een gedoe zeg met die...
Hoe kun je de verkoop van de woning verbeteren
Neem jij het heft in eigen handen als het niet gaat zoals je wilt? Of wacht je tot het moment dat het vanzelf weer beter gaat? En gebeurt dat dan eigenlijk wel? “Zoals je bent in 1 ding, zo ben je in alles”, heb ik wel eens horen zeggen. En ik denk dat het klopt. Wat...
Wanneer heb je een taxatie nodig?
Naast HuizenVerkoopExpert ben ik actief als taxateur, blogger en examinator. Al mijn werkzaamheden zijn gerelateerd aan vastgoed. Het merendeel van de tijd besteed ik aan het uitvoeren van taxaties. Dat gebeurt veelal achter de schermen en daar merk je in de blogs dan...
Review van te koop naar verkocht; hoe zit het nou echt?
Het lijkt me leuk om in dit blog eens nader in te gaan op de reviews die je op de website kunt lezen. Het zijn verhalen uit alle hoeken van het land. Ik krijg berichten uit de grotere plaatsen in Nederland zoals Den Haag, Groningen of Middelburg. Maar ook uit...
Zakken met de vraagprijs: de enige oplossing om je huis te verkopen?
Veel van mijn klanten vragen me advies over de vraagprijs. Je kunt dan denken aan vragen zoals: ‘is mijn vraagprijs te hoog?’ of ‘is het verlagen van de vraagprijs een goed idee’ en ‘wat is een juiste vraagprijs in deze woningmarkt’. Uiteenlopende vragen dus, met...
Help, mijn huis wordt niet verkocht, de verkoop lukt niet: 3 tips
Als je huis niet verkocht wordt, kun je daar erg zenuwachtig van worden. Dubbele lasten, slapeloze nachten en echtelijke ruzies liggen op de loer. Het is dus noodzaak om er alles aan te doen om je huis snel te verkopen. En zakken met de vraagprijs is zeker niet de...
Opnieuw je huis verkoopklaar maken als je woning niet verkocht wordt?
Oftewel: is het te laat voor een nieuwe indruk? Wat mij betreft zeker niet. Ik hoor wel eens dat men bang is voor een ‘smet’ op het huis. “Mensen hebben het huis dan toch al gezien?, is het dan niet raar?” Nou nee dus! Huis kopen: hoe gaat het beslisproces? Als...
Is je huis verkopen via social media een goed idee?
Je huis verkopen kan via diverse traditionele kanalen, zoals Funda er daar een van is. Je kunt er echter ook voor kiezen om je woning te koop te zetten en daarvoor andere manieren in te zetten zoals Facebook. In dit blog lees je over de verschillende mogelijkheden....
Moeite met je woning verkopen? Deze verkooptips kunnen helpen
Eerlijk is eerlijk, het is een moeilijke markt op het moment. Tenminste, dat is wat iedereen tegen elkaar zegt. En alhoewel de woningen inderdaad langer te koop staan dan in de oververhitte markt van een paar maanden geleden, worden er nog altijd gewoon huizen...
Snel je huis verkopen via een opkoper, wat moet je weten?
Allereerst: goed dat je je oriënteert op de mogelijkheden om snel je huis te verkopen. Het is niet gemakkelijk om tegen alle adviezen van je vrienden, kennissen en familie in, te doen wat jij denkt dat goed voor jou is. Jouw huis is toch zo verkocht? Je haalt er veel...
Een blog over het verkoopklaar maken van je huis
De inrichting van je huis is heel belangrijk bij de verkoop ervan. En dat is dubbel, want iedereen heeft zijn eigen smaak en toch is iedereen tijdens een bezichtiging gevoelig voor wat ie ziet in het huis. In dit blog daarom tips over hoe je de inrichting rustig kunt...
Zakken met de vraagprijs: doen of niet doen?
Herken je deze situatie: je huis staat pas een week of 2 te koop en nu al wordt geadviseerd om te zakken met de vraagprijs. Daar sta je waarschijnlijk niet om te juichen. In dit blog geef ik je inzichten in wanneer zakken met de vraagprijs een goede stap is en wanneer...
Je huis snel verkopen: wat kan Van te koop naar verkocht voor je doen?
Ik help veel klanten. Soms gooien we de hele Funda presentatie op de schop en soms zijn het subtiele aanpassingen. Soms doe ik het gratis en soms vraag ik er een kleine vergoeding voor van rond de driehonderd euro. Een enkele klant weet ik niet te overtuigen van het...
Taxateur of makelaar kiezen: handige tips
Het in belangrijk om zorgvuldig te kiezen voor een makelaar of adviseur voor bijvoorbeeld verzekeringen. Je wilt iemand die je kunt vertrouwen, waarvan je weet dat de opdracht netjes en secuur wordt uitgevoerd. In dit blog daarom enkele tips die je kunnen helpen om...
Wisselen van makelaar: wanneer veranderen van makelaar bij de verkoop van je huis
Als het verkopen van je huis niet gaat zoals je had gehoopt, zoek je naar oplossingen. Toch? Je wilt weten wat er aan de hand is. Ligt het aan de prijs, is een prijsverlaging nodig, of is er sprake van dat de makelaar niets doet. Laten we eens bespreken wanneer het...
Huis verkopen aan opkoper: de minpunten
Je huis verkopen aan een opkoper is een snelle manier om zekerheid te hebben. Er is naar mijn idee geen andere manier die vlotter gaat. Is het dan allemaal rozengeur en maneschijn? Nee, helaas niet. Er is absoluut veel positiefs te zeggen over het verkopen aan een...
Verkoop huis verbeteren? Verbeter de zoekprestaties op Funda!
Herken je je in deze situaties? Je huis staat zo’n 6 weken te koop en er zijn wel bezichtigingen geweest, maar er is geen bod uitgebracht. De verkoop van je huis ging best snel, maar de financiering van de koper kwam niet rond en nu moet het huis opnieuw in de...
Niet tevreden over makelaar, verkoop huis lukt niet. Wat kun je doen?
De makelaar. Er zijn weinig beroepen zo veel besproken zijn als het beroep van de makelaar. Meestal is het positief en gaat het over hoe leuk het als makelaar is om bij al die huizen binnen te kijken. Vaak gaat zo’n gesprek gepaard met een opmerking over dat makelaars...
Je huis verkopen, wel of niet doen?
Het verkopen van je thuis, is helemaal niet altijd een makkelijke beslissing. We staan daar weinig bij stil. Toch zijn er veel situaties denkbaar waarbij het verkopen van een huis een beslissing is op basis van een ‘moeten’ in plaats van een ‘willen’. Denk maar eens...
Wat kost een bouwkundige keuring?
Dat kost € 389 euro. Tenminste, afhankelijk van de grootte van het huis. Tot 1013 kuub inhoud en een gebruiksoppervlakte tot 375m². Daarboven betaal je per 1m² extra €0,65 cent. Wat kost het als je geen bouwkundige keuring laat uitvoeren? Dan spaar je die...
Diane van Beek
HuizenVerkoopExpert
Hi, ik ben Diane van Beek:
HuizenVerkoopExpert en eigenwijze vakidioot die de dingen nèt even op een andere manier bekijkt.