Waar moet je op letten bij de verkoop van je huis

Het telefoongesprek met Diane was voor ons zeer waardevol om focus aan te brengen in de presentatie van ons huis op Funda. Het betreft een vrijstaand huis in een hogere prijsklasse wat doorgaans langer nodig heeft om te verkopen. Door met Diane goed na te denken welke foto's te plaatsen en welke juist niet in combinatie met de aangepaste verkooptekst (met bijvoorbeeld het toevoegen van quotes van de bewoners) kwam het huis veel beter naar voren. In overleg met de makelaar hebben we deze wijzigingen doorgevoerd, samen met een scherpere prijsstelling. Dit heeft geleid tot het door ons gewenste resultaat: na 3 weken hebben we overeenstemming bereikt over de verkoop!

Hi Diane, Nogmaals wil ik je zeer bedanken voor al je tips voor de verkoop van ons huis. De makelaar was het met veel dingen niet eens maar we hebben doorgezet en hebben inmiddels het huis verkocht. Heel prettig dat er mensen zoals jij zijn die hierin en hiermee kunnen helpen. Mochten onze vrienden dit probleem ervaren zal ik ze zeer zeker naar je website doorverwijzen. Met vriendelijke groet, Petra uit Apeldoorn

Super bedankt voor je advies en snelle reageren!

Ik: Hi Jennifer, heb je al naar de Kennisbank gekeken?

Jennifer: Ja, ik heb er al in gekeken. Leuke tips! Ik heb ook al een bod op ons huis. Wat zou jij nu doen qua onderhandeling? Hoe wordt dit spelletje van onderhandelen gespeeld?

Ik: De tips en trics voor onderhandelen kun je ook in de kennisbank terugvinden. Een makkelijke manier van onderhandelen is de gulden middenweg, maar die tactiek kun je ook na een volgende ronde toepassen. Ik adviseer een tegenvoorstel te doen en dan hun reactie weer af te wachten. Maak het spel niet te lang, dat is meestal voor niemand positief. Jullie zitten al dicht bij elkaar, het lijkt me dat jullie eruit moeten kunnen komen.

Jennifer: Ik heb een tegenbod gedaan. En zij zijn ermee akkoord. Dus we zijn het eens met elkaar! Nog bedankt voor je input.

We hebben een gezellig huis dat te koop staat en inmiddels ook een nieuwe woning naar onze smaak. We willen echter dubbele kosten voorkomen en maakten ons zorgen over de verkoop die al een half jaar zonder resultaat blijft.
We hebben Diane via Internet gevonden en het eerste contact was al zeer prettig door het getoonde begrip. Een telefonische afspraak gemaakt en in een klein uur heeft Diane ons een schat aan tips gegeven om de verkoopkansen te vergroten. Overduidelijk was dat we zelf het stuur in handen moeten nemen en de verkoopmakelaar moeten aansturen. Je verwacht dat een verkoopmakelaar zich proactief inzet voor de verkoop van jouw woning maar dat blijkt in de praktijk niet. Dus de makelaar instructies geven om je woning te verkopen.
Met haar tips op zak hebben we snel een afspraak met de makelaar om hem in de actiestand te zetten voor onze woning. Diane, hartelijk dank.

Is het bod dat je accepteert voor je woning voldoende of zat er voor je gevoel meer in. Deze vraag wilde ik graag beantwoord hebben. Ik heb een eenmalig telefoongesprek aangevraagd met Diane om daar even over te brainstormen. Na het gesprek kan ik met een goed gevoel verhuizen. Leander.

Het was fijn om met je te sparren over de extra aandacht die ik bij de verkoop van mijn huis in kan zetten.

Leuk om te merken dat dingen waar je zelf (en de makelaar) overheen kijkt, toch veel verrassende tips overlevert.
Het heeft nog niet tot verkoop geleid, wél tot erg enthousiaste kijkers.

We hebben vandaag met Diane een prettig overleg gehad waaruit een groot aantal nuttige en bruikbare tips zijn gekomen. Deze gaan we zo spoedig mogelijk op Funda doorvoeren met als doel een snelle verkoop!

Heel leuk gesprek gehad met Diane, echt een no nonsens dame. Diverse BRUIKBARE tips gekregen van Diane om onze woning anders en beter te belichten en te presenteren. Of het zal leiden tot een snellere en betere verkoop zal moeten blijken, maar haar adviezen zijn voor ons nu al zeer waardevol.

We moesten er even van bijkomen maar wat een waardevol gesprek. Wat een berg tips, heel erg bedankt hiervoor. Het heeft onze ogen geopend en scherp gemaakt. We gaan ermee aan de slag. Groetjes, Carel en Petra