Blogs boordevol gratis verkooptips
Wisselen van makelaar: wanneer veranderen van makelaar bij de verkoop van je huis
Als het verkopen van je huis niet gaat zoals je had gehoopt, zoek je naar oplossingen. Toch? Je wilt weten wat er aan de hand is. Ligt het aan de prijs, is een prijsverlaging nodig, of is er sprake van dat de makelaar niets doet. Laten we eens bespreken wanneer het...
Huis verkopen aan opkoper: de minpunten
Je huis verkopen aan een opkoper is een snelle manier om zekerheid te hebben. Er is naar mijn idee geen andere manier die vlotter gaat. Is het dan allemaal rozengeur en maneschijn? Nee, helaas niet. Er is absoluut veel positiefs te zeggen over het verkopen aan een...
Verkoop huis verbeteren? Verbeter de zoekprestaties op Funda!
Herken je je in deze situaties? Je huis staat zo’n 6 weken te koop en er zijn wel bezichtigingen geweest, maar er is geen bod uitgebracht. De verkoop van je huis ging best snel, maar de financiering van de koper kwam niet rond en nu moet het huis opnieuw in de...
Niet tevreden over makelaar, verkoop huis lukt niet. Wat kun je doen?
De makelaar. Er zijn weinig beroepen zo veel besproken zijn als het beroep van de makelaar. Meestal is het positief en gaat het over hoe leuk het als makelaar is om bij al die huizen binnen te kijken. Vaak gaat zo’n gesprek gepaard met een opmerking over dat makelaars...
Je huis verkopen, wel of niet doen?
Het verkopen van je thuis, is helemaal niet altijd een makkelijke beslissing. We staan daar weinig bij stil. Toch zijn er veel situaties denkbaar waarbij het verkopen van een huis een beslissing is op basis van een ‘moeten’ in plaats van een ‘willen’. Denk maar eens...
Wat kost een bouwkundige keuring?
Dat kost € 389 euro. Tenminste, afhankelijk van de grootte van het huis. Tot 1013 kuub inhoud en een gebruiksoppervlakte tot 375m². Daarboven betaal je per 1m² extra €0,65 cent. Wat kost het als je geen bouwkundige keuring laat uitvoeren? Dan spaar je die...
Wat betekent de stijgende rente voor de verkoop van je huis?
Wat hebben we de afgelopen jaren eigenlijk geluk gehad met de lage rentestanden. De huizenprijzen waren hoog, dat is de andere kant van het verhaal. Maar met de lage rente maakte dat niet eens niet zoveel uit. Het bedrag dat je per maand voor een hypotheek moest...
Vraagprijs verlagen? Of zijn er andere mogelijkheden voor het verbeteren van de verkoop.
Daar zit je dan, in gesprek met de makelaar omdat de verkoop van je huis niet gaat zoals jij en de makelaar hadden gedacht en gehoopt. “Het is de markt”, zegt de makelaar. En “we moeten geduld hebben”. Jij als verkoper zit daar niet op de wachten. Je begrijpt best...
Verkoop huis verbeteren
Het zal je misschien verbazen, maar je kunt altijd zelf meer doen voor de verkoop dan je denkt. Het vraagt een bepaalde ‘out of the box’ houding. Eentje die ik mezelf eigen heb gemaakt en waar ik jou graag over vertel. [button...
Help, mijn huis staat lang te koop
Het is een veelgehoorde kreet deze dagen. Waar we vijf jaar geleden nog uitgingen van een verkoopperiode van enkele maanden, is dat het afgelopen jaar van enkele dagen naar enkele weken gegaan. Je ziet het al: de woningmarkt is nooit hetzelfde. Snel je huis...
Wordt een energielabel bij verkoop steeds belangrijker?
Laten we eerst benoemen dat een energielabel bij overdracht van een woning verplicht is. Het is dus heel belangrijk dat je een label hebt, anders moet je bij de notaris kosten betalen. Dat is echter niet waar dit blog over gaat. Lees dus verder en mis geen belangrijke...
Huis verkopen na overlijden
Een overlijden is vaak een intensieve en verdrietige periode. Het belangrijkste is dat je de tijd neemt om dit te verwerken. De zakelijke rompslomp loopt vaak dwars door de verwerkingsperiode heen. Je ontkomt er niet aan om dit ook op te pakken en te regelen. Gelukkig...
Huis verkopen aan investeerder
Wat is het verschil tussen een opkoper of investeerder? Niets dus eigenlijk. Het is dezelfde naam voor iemand die jouw huis direct koopt (opkoopt), binnen een paar dagen kan betalen en het huis daarna doorverkoopt aan iemand anders. Waar moet je rekening...
5 Redenen: een bouwkundige keuring aanvragen
Een overzichtelijk blog met 5 redenen waarom een bouwkundige keuring uitvoeren slim is om te doen: Een keurder kan als geen ander de staat van het huis beoordelen De bouwkundige keurder heeft een uittrekbare ladder in zijn auto, klimt op het dak en kijkt de...
Je huis verkopen in een veranderende markt. Waar moet je rekening mee houden?
Het is duidelijk: de markt anno oktober 2022 is niet meer dezelfde woningmarkt als begin van dit jaar. De situatie in de wereld is veranderd en dit brengt grote gevolgen met zich mee. Producten kunnen niet meer worden geleverd en gasprijzen reizen de pan uit. Dit...
Opkoper, taxateur, bouwkundige of second opinion nodig?
Steeds meer mensen weten de weg te vinden naar Van te koop naar verkocht voor contact met een opkoper, voor een bouwkundige keuring, een taxatie of een second opinion bij de verkoop van het huis. En gelukkig maar, want hier vind je onafhankelijke hulp, waar in...
Goedkope taxatie. Duurkoop?
Laten we eerlijk zijn. De meeste mensen hebben geen zin om voor een taxatie te betalen. Het is zo’n formaliteit die ‘ook nog moet gebeuren’. Meestal als laatste in de rij van zaken die al veel geld gekost hebben. Besparen op de taxatiekosten klinkt dan als muziek in...
Snel je huis verkopen, hoe doe je dat?
Dit kan een heel kort artikel worden ? Heel snel je huis verkopen, kan namelijk door het aan een opkoper te verkopen. Als je op die manier je huis verkoopt, heb je binnen een paar dagen zekerheid. Klinkt goed, nietwaar? Hoe dat zit, leg je ik hieronder uit. ...
Huis verkopen zenuwslopend en funest voor je humeur?
Je huis verkopen is een spannende gebeurtenis. En wat denk je van het kopen van een woning. De financiële rompslomp die daarbij komt kijken, is ook niet niks. Daarom in dit blog enkele tips om het verkooptraject rustig door te komen. Verkooptip 1: begin op tijd...
Bouwkundige keuring aanvragen, hoe gaat dat in zijn werk
Een bouwkundige keuring aanvragen is een goed idee. Wat zeg ik, het is een uitstekend idee. Je kan daarmee een hoop gedoe voorkomen. Je weet wat de kosten aan onderhoud zijn in de nabije toekomst op iets langere termijn. En wie weet heb je een mooie...
Diane van Beek
HuizenVerkoopExpert
Hi, ik ben Diane van Beek:
HuizenVerkoopExpert en eigenwijze vakidioot die de dingen nèt even op een andere manier bekijkt.