Blogs boordevol gratis verkooptips
Hoeveel geld wil jij verdienen?
Geld uitgeven, geld verdienen. Het hoort bij het leven. Wat is veel, wat is weinig. Voor iedereen gelden andere maatstaven. Leuk om daar eens over na te denken. Heb je in de gaten dat je met het verkopen van je huis geld kunt verdienen? Meestal werkt het zo: Je kiest...
Je huis verkopen zonder makelaar oftewel: zelf je huis verkopen een goed idee of niet?
Volgens het PBL, het Plan Bureau voor de Leefomgeving, verhuizen de Nederlanders gemiddeld 7x in hun leven, dat is ongeveer één keer in de 10 jaar. Maar dat gemiddelde zegt niet zo veel: jongeren verhuizen veel vaker dan ouderen. Er is in het onderzoek geen...
Is de vraagprijs verlagen een goed idee?
Veel van mijn klanten vragen aan mij of het zinvol is om de vraagprijs te verlagen? Grofweg gezegd is het antwoord hierop: Nee, tenzij je zeker weet dat de presentatie van je huis echt tiptop in orde is. Wat ik daarmee bedoel, leg ik hieronder uit. Second...
Bouwkundige keuring aanvragen
As je mijn blogs vaker leest, weet je dat ik een groot voorstander ben van het laten keuren van je woning. Het kan veel problemen voorkomen. Je kunt een bouwkundige keuring uitvoeren als: je je huis gaat verkopen je een nieuwe woning koopt Laat ik dat hieronder...
Verhuizen naar een appartement? Wat verandert er?
De tuin wordt te groot, de kamers blijven leeg, het geld zit in de stenen. Er zijn meer dan genoeg redenen om te verhuizen naar een appartement. Voor sommigen is het lastig om hun vertrouwde huis te verlaten en zien een appartement als hun ‘laatste woning’. Anderen...
Is het energielabel belangrijk bij je huis verkopen?
Dit is een terechte vraag die veel mensen zich stellen. Draagt een hoger energielabel bij aan een hogere verkoopprijs. Het antwoord hierop kun je indelen in 2 groepen, lees hieronder over welke groepen ik het heb: Energielabel van invloed op verkoopprijs? Groep...
Waarom kiezen voor een Second Opinion huis verkopen
Soms zit het mee en soms zit het tegen. Dat is nu eenmaal zo. Vaak ligt er een reden aan ten grondslag, maar nog vaker is die reden niet in een oogopslag te vinden en vraag je jezelf af waar het door komt. Je ziet al: ik heb nog nergens het woordje huis verkopen in de...
Opkoper kiezen: 5 tips
Om maar meteen met de deur in huis te vallen: als je een opkoper zoekt, kun je bij mij terecht. Ik heb contact met een investeerder die netjes werkt, goede prijzen biedt en rekening houdt met de situatie waarin jij zit en flexibel is qua mogelijkheden. Verkopen aan...
Tips verkopen woning
Wat werkt en wat werkt niet? Uit onderzoek blijkt dat er meer interesse is in woningen die instapklaar zijn. Het lijkt dus heel simpel: zorg ervoor dat je woning er tiptop uitziet en de kopers staan in de rij. Helaas werkt dat in de praktijk toch wel eens anders. En...
Je huis verkopen in een dalende markt
Het gaat razendsnel: een stijgende rente en een dalende verkoopprijs. Dat betekent dat mensen minder kunnen lenen en dus ook minder kunnen besteden bij het kopen van een huis. Wat betekent dit voor jou als verkoper? Huis verkopen? Koper vinden Laat ik beginnen met...
Hoe goed (of slecht) is uw garagedeur geïsoleerd?
Een kanteldeur is een van de meest voorkomende garagedeuren in Nederland. Echter isoleert deze nauwelijks tot niet. Het is daarom vaak de nummer één veroorzaker van kou en tocht in de garage. Hoe dat kan? We laten het u graag zien! Metalen garagedeur, geleider van kou...
Second opinion huis verkopen
Als de verkoop van je huis moeilijk gaat, is het een goed idee om een second opinion aan te vragen. Samen kijken we naar de verkoopstrategie en de mogelijkheden om de verkoop te verbeteren. Verkooptips dus, maar dan specifiek voor jouw huis en jouw traject. Hoe gaat...
Betrouwbare opkoper vinden
In dit artikel gaan we het hebben over de opkoper, ook wel investeerder genoemd. We bespreken een aantal situaties waarin je huis verkopen aan een opkoper een uitermate goede oplossing kan zijn. Lees je mee? Wanneer verkopen aan een opkoper Ik krijg met enige...
De opkoper: als je je huis snel wilt verkopen
In dit blog neem ik je mee langs diverse scenario’s die de afgelopen tijd bij vantekoopnaarverkocht de revue zijn gepasseerd. Ik geef je een beeld van de klanten die om verschillende redenen graag hun huis graag snel willen verkopen. Nieuwbouwhuis kopen Klant 1 uit...
Als je huis verkopen moeilijk gaat
Je bent niet de eerste met slapeloze nachten omdat het huis maar niet verkocht wordt. Je zult ook zeker niet de laatste zijn die zich irriteert aan de makelaar omdat deze naar jouw idee te weinig actie onderneemt. En je bent ook nooit alleen als het gaat om twijfels...
Snel je huis verkopen doe je met een opkoper
Als je snel van je huis af wilt, om welke reden dan ook, dan is een opkoper een goed idee. Maar dan wel eentje die met je meedenkt en serieus met je omgaat. Het gaat per slot van rekening niet om een pak suiker! Hoe gaat zo’n proces met een opkoper precies in...
De media heeft ook aandacht voor woningen die langer te koop staan.
EditieNl heeft mij benaderd voor een item over woningen die maar moeizaam verkocht worden. Puntje bij paaltje ben ik niet voor de uitzending uitgekozen, maar mijn punt is duidelijk: ook in de media is aandacht voor woningen die lang te koop staan. Want zelfs al wordt...
Wat doe je als je huis lang te koop staat?
Je huis staat lang te koop en je weet niet meer wat je moet doen. Je denkt na over de volgende oplossingen: Nieuwe foto’s maken en hopen dat het werkt Vraagprijs verlagen Het huis van Funda afhalen en het er na een poosje weer opzetten Een andere makelaar kiezen...
Bureau waardering of desktop taxatie
Hoe zit het nou precies met de desktop taxatie? (Of de bureauwaardering zoals het ook genoemd wordt) Heb jij er al van gehoord? Er gebeurt veel op het gebied van het taxeren en waarderen van woningen. En dat is ook belangrijk, want de kwaliteit moet hoog...
Wat is mijn huis waard?
Hoe bepaal je de waarde van je huis in deze oververhitte woningmarkt? Het is per slot van rekening ‘wat de gek ervoor geeft’. Een paar tips: Zoek de verkoopprijzen op. Ik raad altijd aan om op Funda of andere huizensites zoals Huislijn, op zoek te gaan naar...
Diane van Beek
HuizenVerkoopExpert
Hi, ik ben Diane van Beek:
HuizenVerkoopExpert en eigenwijze vakidioot die de dingen nèt even op een andere manier bekijkt.