Blogs boordevol gratis verkooptips

Als de verkoop langer duurt dan verwacht

Als de verkoop langer duurt dan verwacht

Het steeds maar moeten opruimen. De onrust van het wachten op een reactie van de kijkers. De tegenvallende reactie van de kijkers die zo positief leken bij de bezichtiging. De groeiende angst voor dubbele lasten.     Je huis verkopen is wel echt een...

Lees meer
Wel kijkers, maar je huis wordt niet verkocht?

Wel kijkers, maar je huis wordt niet verkocht?

Niets is zo frustrerend als niet weten waar het aan ligt dat je huis niet verkocht wordt. Natuurlijk ben je blij dat je kijkers hebt, maar waarom kopen ze nou niet? Laten we eens kijken naar een paar oorzaken waarom mensen na een bezichtiging niet overgaan tot verdere...

Lees meer
Je huis verkopen aan een opkoper, doen of niet?

Je huis verkopen aan een opkoper, doen of niet?

Opkopers hebben over het algemeen niet zo’n goede naam. “Het zijn van die louche handelsmannetjes en ze betalen slecht, zo’n 60 tot 70 % van de waarde”, is iets wat ik vaak hoor.   Tussen jou en mij gezegd…. Dat soort opkopers zijn er zeker, maar ik heb ook hele...

Lees meer
Zakken met de vraagprijs, een goed idee of niet?

Zakken met de vraagprijs, een goed idee of niet?

Het verkopen van je huis kan behoorlijk wat stress opleveren. Zeker als je ook een ander huis hebt gekocht waarvan de ontbindende voorwaarden al zijn verlopen of binnenkort gaan verlopen. Natuurlijk kun je van de koop afzien, maar dat kost je een flinke boete. Als je...

Lees meer
Niet tevreden met de verkoopprijs?

Niet tevreden met de verkoopprijs?

Whoehoe, je huis is verkocht! Het gevoel dat je huis verkocht is, is heerlijk. Vanaf nu kun je je lekker focussen op je nieuwe toekomst. Of toch niet?   Second thoughts, second opinion Afgelopen week werd ik gebeld door mevrouw V.J. te Zoetermeer. Zij had haar...

Lees meer
5 tips om sneller je huis te verkopen.

5 tips om sneller je huis te verkopen.

Herken je dat? Het gevoel dat je huis lang te koop staat, langer dan vergelijkbare huizen in de omgeving. Dat je verwacht had dat ie al lang verkocht had moeten zijn. Dat een paar weken een paar maanden lijken? Je huis verkopen is een spannende tijd. Komen er kijkers?...

Lees meer
Hoe lang duurt de verkoop van je huis?

Hoe lang duurt de verkoop van je huis?

Veel van mijn klanten worstelen met de vraag: Gaan we eerst ons eigen huis verkopen en dan pas op zoek naar een ander huis? Gaan we eerst een ander huis kopen en dan pas het eigen huis verkopen?   In dit blog deel ik je graag mijn kijk hierop.   Onzekere...

Lees meer
De anderhalve meter samenleving & de woningmarkt

De anderhalve meter samenleving & de woningmarkt

Je zou deze Corona pandemie kunnen zien als een moeilijke tijd. Er verandert nogal wat: Mensen zijn onzeker over het behoud van hun baan en over wat de toekomst hen financieel gaat brengen. We moeten bovendien anderhalve meter bij elkaar vandaan blijven om zo het...

Lees meer
Verven voor verkoop of niet?

Verven voor verkoop of niet?

De laatste tijd zie ik veel foto’s van gedateerde zolders. Je kent ze wel: foto’s met blauw geschilderde balken en een lekkageplek van lang geleden.   Is dat slim?   Het dilemma van vandaag is: Hoe ver ga je met het verkoopklaar maken van je huis?  ...

Lees meer
Je huis verkopen in Corona tijd

Je huis verkopen in Corona tijd

Een vraag die mij veel gesteld wordt, is: moet ik mijn huis nú verkopen of wachten tot na de Corona periode? In ons buurland België zijn de eerste gevolgen van Corona op het gebied van de woningmarkt al zichtbaar. Ook in Nederland merken we onrust als het gaat om het...

Lees meer
Hoe haal je het meest uit een bezichtiging?

Hoe haal je het meest uit een bezichtiging?

In dit blog geef ik je graag een overzicht met tips zodat je het meest uit de bezichtiging haalt. Wellicht zijn ze overduidelijk, maar toch…. Pas je ze allemaal toe? Tips voor een bezichtiging: Stel je voor: de kijker staat bij jouw voordeur en belt aan voor de...

Lees meer
Onderhandelen met meer kandidaten

Onderhandelen met meer kandidaten

Top, gefeliciteerd! Je hebt je huis te koop gezet en nu heb je een bod. Zelfs niet eentje, welnee, je hebt meerdere geïnteresseerden die je huis willen kopen. Dat klinkt goed; je kunt je verhuizendozen bijna gaan pakken. Maar eerst er nog samen met de kandidaat-koper...

Lees meer
Wat doe jij als er geen kijkers zijn?

Wat doe jij als er geen kijkers zijn?

Hoogtijdagen kennen we. Woningen die als zoetje broodjes over de toonbank gingen. Huizen die ver boven de vraagprijs worden verkocht.   Heerlijk natuurlijk om op die manier je huis te verkopen. Maar wat doe je als het minder gaat? Als je huis helemaal niet binnen...

Lees meer
Je huis verkopen tijdens een Corona uitbraak

Je huis verkopen tijdens een Corona uitbraak

Nederland is in de ban van het Coronavirus. Of, zoals de officiële naam luidt: het COVID-19 virus. Wel of niet nú verkopen? Mocht je plannen hebben om je huis in de verkoop te zetten, dan kun je dat gewoon doen. Anderzijds is wachten ook best een goede optie, maar het...

Lees meer
  • Dank je wel voor de goede tips uit de cursus! Aan de hand daarvan hebben we veel veranderd aan de presentatie. We staan nu veel hoger in de ranking en krijgen meer kijkers. We gaan ervan uit dat er binnenkort een koper tussen zal zitten! Nogmaals bedankt.


    Woning lang te koop - Sint Annaland

  • Dag Mevrouw

    Heel veel dank voor de tips die u doorgaf!! Fijn dat u hier tijd voor nam om toch even te helpen, ondanks dat het in België is.

    Hartelijk dank !!

    Vriendelijke groeten


    Woning verkopen - Gent

  • Beste Diane,

    Allereerst mijn dank!

    Ik heb het doorgelezen en dacht Wow ... het is nogal wat...maar ook ja, klopt je hebt gelijk.

    We gaan het aandachtig doorlezen en wat we kunnen, gaan we uitvoeren. Ga het ook met de makelaar over hebben.

    Met vriendelijke groet,


    Huis wordt niet verkocht - Veghel

  • Zoals beloofd een update. Vandaag is de bedenktijd voorbij en is het huis onder voorbehoud verkocht. Wel tegen een lagere prijs dan de vraagprijs maar verkocht in ieder geval. Combinatie van nieuwe tekst, foto's aanpassen en prijs verlagen heeft gewerkt.

    Dank je wel. G. van E.

     


    Huis verkopen - Schaijk

  • Hoi Diane,

    Nou je bent zeker op dreef haha. Maar dat is superfijn voor ons hoor! Ik heb de tekst bekeken en vind het super zo. Kort en bondig, maar alle info staat er toch in en het laat inderdaad plaats voor wat nieuwsgierigheid. Ook de andere tips over de presentatie zijn duidelijk en zinvol. Super bedankt voor de moeite en je snelle reactie.

     


    Second Opinion - Barendrecht

  • Alvast kleine terugkoppeling.

    Makelaar erg enthousiast….helder/duidelijk/leuk/mee eens!

    Hij en ik zijn aan de slag .


    Verkoop duurt lang - Middelburg

  • Allereerst willen wij jou ontzettend bedanken dat je de tijd hebt genomen om naar ons huis te kijken.

    Ik denk dat we heel erg veel aan je tips gaan hebben, we gaan ze zeker gebruiken, echt onwijs bedankt!


    Vraagprijs verlagen of niet? Verkooptips - Vught

  • Superbedankt en wat snel zeg!

    We hebben het doorgelezen, en zijn er heel blij mee.
    Veel punten die heel logisch klinken! We gaan ermee aan de slag.


    Verkooptips - Lelystad

  • Heel erg bedankt voor je uitgebreide reactie.

    We gaan er zeker iets mee doen. Om te beginnen met de Funda tip over de prijsverlaging.

    Mogelijk komen we terug op je aanbod voor het bekijken / schrijven van de tekst.

    Nogmaals bedankt.


    verbeteren Funda presentatie - Eindhoven

  • Ontzettend bedankt voor je reactie.

    De punten die je benoemt ga ik meteen in uitvoer brengen.


    Verkooptips woning - Groningen

Invloed uitoefenen
Diane van Beek

Diane van Beek

HuizenVerkoopExpert

Hi, ik ben Diane van Beek:

HuizenVerkoopExpert en eigenwijze vakidioot die de dingen nèt even op een andere manier bekijkt.