In dit blog geef ik je graag een overzicht met tips zodat je het meest uit de bezichtiging haalt. Wellicht zijn ze overduidelijk, maar toch…. Pas je ze allemaal toe?
Tips voor een bezichtiging:
- Stel je voor: de kijker staat bij jouw voordeur en belt aan voor de bezichtiging. Voordat de deur opgedaan wordt, kijkt hij op zijn gemakje om zich heen en ziet dat de verf van het kozijn afbladdert, dat er mos tegen de gevel groeit en dat de tuin er onverzorgd uitziet… Geen goed begin, toch?
Besteed als verkoper extra aandacht aan hoe het er bij de voordeur uitziet.
- Zorg bovendien dat de kijker niet hoeft te wachten als hij komt bezichtigen. Het geeft een welkom gevoel als er al iemand (jij of de makelaar) aanwezig is.
- Hou de oprit vrij van auto’s.
- Natuurlijk geldt: zorg ervoor dat rolluiken omhoog zijn.
- Op een zonnige dag kun je het zonnescherm een stukje naar beneden doen. Maar alleen als het binnen ook licht genoeg blijft. Voorkom dat je overal lampen aan moeten doen omdat het binnen te donker geworden is.
- Check of je een handige looproute in huis hebt of dat je onderweg obstakels tegenkomt. Dat kunnen meubels zijn of een wasrek met kleding in het trapgat. Een looproute die vrij is, zorgt voor een ruimtelijk beeld. En dat is wat je verkoopt: ruimte (en sfeer). Loop dus niet tegen de achterkant van een bank aan, maar zet je meubels zo zodat je het meeste ruimte hebt.
- Zet alle deuren alvast open en haal buitendeuren van het slot. De deur van de wc mag dicht blijven.
- Zet het licht alvast aan in de wc en doe de wc-bril naar beneden.
- Laat in de badkamer weinig persoonlijke verzorgingsproducten staan en kies bij voorkeur voor producten die duur (chique) lijken.
- Zet in huis een sfeerlichtje aan of doe een kaarsje aan.
- Zorg dat het fris en aangenaam ruikt.
- Een zacht muziekje mag, maar doe het niet overdreven. Het is niet de bedoeling om andere geluiden te maskeren.
- En zo kunnen we nog wel even doorgaan 😉
