Grofweg zijn er een aantal typen verkopers:
- De relaxte verkoper
- De zenuwachtige verkoper
- De neutrale verkoper
Ik ben heel benieuwd waar jij onder valt en hoe je je daaronder voelt?
Nummer 1 ziet het leven zonnig in. De verkoop in elk geval.
Alles is op orde, documenten zijn zo ingevuld en alle stukken die nodig zijn, zijn zo gevonden. Het huis is makkelijk aan kant, foto’s maken appeltje eitje en de bezichtigingen zullen ook wel los lopen.
De tegenhanger van het eerste type verkoper, nummer 2 in dit rijtje dus, vindt alles spannend, ziet als een berg op tegen het bij elkaar rapen en invullen van het papierwerk en heeft een paar weken opruimtijd nodig voordat de woning verkoopklaar is. Elke bezichtiging is een aanval van stress en het verlossende woord van een goed bod kan niet snel genoeg komen.
Tot slot is type 3 een verkoper die de tijd neemt om de woning aan kant te maken, daar niet overdreven moeilijk over doet. Vervolgens in een rap tempo alle paperassen heeft ingevuld en aangeleverd en uitkijkt naar de eerste geïnteresseerden.
Je snapt het al: ik raad je aan om zoveel mogelijk als type 3 te zijn.
De volgende zin (en voor mij een wetmatigheid) kan je daarbij helpen: ‘Er is altijd een koper’.
Vind je koper
Is het niet nu, dan toch zeker in de nabije toekomst! Natuurlijk is je huis verkopen spannend en zijn sommige onderdelen vervelend. Ik hoor tenminste weinig mensen zeggen dat ze blij zijn met de hoeveelheid invulwerk die gedaan moet worden voordat een huis in de verkoop komt 😉
En er zijn ook kijkers die super veel interesse lijken te tonen, maar achteraf van alles en nog wat te klagen hebben. Daar moet je als verkoper maar tegen kunnen.
In zo’n geval (en in alle andere situaties) is het fijn om controle over het verkoopproces te hebben.
- Weet waar je mee bezig bent.
- Weet welke mogelijkheden je hebt.
Deze website en de blogs dragen daaraan bij.
En als je net een stapje meer nodig hebt, een Second Opinion dus, dan kijk ik graag met je mee.
Wedden dat er nog veel te verbeteren valt aan de presentatie van je huis.
Wedden dat je na die verbetering opeens meer kijkers trekt, mensen die ècht jouw huis willen kopen.
En als je dàt weet, DAT JE CONTROLE HEBT OVER JE VERKOOPPROCES, dan is verkopen opeens niet meer zo spannend en ben je automatisch net als verkoper type 3 of 1.
Was het niet zo dat je vroeger zenuwachtig was voor een proefwerk als je niet goed geleerd had. En dat je je veel zelfverzekerder voelde voor de toets als je vertrouwen had in je voorbereiding? Het verkopen van je huis is niet veel anders dan dat. Weet waar je mee bezig bent en voel de rust terugkeren. Ik help je daarbij.
