Whoehoe, je huis is verkocht! Het gevoel dat je huis verkocht is, is heerlijk. Vanaf nu kun je je lekker focussen op je nieuwe toekomst. Of toch niet?

Second thoughts, second opinion

Afgelopen week werd ik gebeld door mevrouw V.J. te Zoetermeer. Zij had haar woning binnen een aantal weken verkocht en was tevreden. Toch bleef er iets knagen.

• Was het niet te snel gegaan?
• Had ze er niet meer voor kunnen krijgen?
• Waarom staat het huis een eindje verderop voor €50.000,- meer in de verkoop?

Met die vragen belde ze mij op.

In dit blog ga ik er nader op in.

Verkoopprijs versus opleverdatum

Waar zou jij voor kiezen?

• Je kunt je huis verkopen tegen een goede prijs, maar de opleverdatum is eigenlijk maar onhandig en het duurt heel erg lang voordat je naar de notaris kunt. Daarnaast is er door de kopers ook nog een voorbehoud van financiering gevraagd.

of

• Je woning is verkocht tegen een nette prijs, de oplevering past precies met de oplevering van je nieuwe woning en de kopers kunnen het huis kopen zonder voorbehoud van financiering.

Ga je voor een paar duizend euro meer? Of kies je voor de zekerheid en de rust?

De verkoopprijs is niet het enige dat belangrijk is bij de verkoop van je huis.

Een goed gevoel hangt ook samen met:

♣ Zeker weten dat je geen dubbele lasten hebt.

♣ Niet elke keer meer hoeven op te ruimen voor een bezichtiging.

♣ Geen spanning en twijfel wat kandidaten van je huis vonden.

♣ Een opleverdatum die aansluit op de opleverdatum van je nieuwe huis.

Een vraagprijs zegt ook niet alles

Het neerzetten van een vraagprijs, kun je zien als een startpunt. Soms wordt erboven geboden, maar vaker komt een verkoopprijs lager uit. Een vraagprijs zegt in die zin dan ook niet zo veel over waar het uiteindelijk voor verkocht is. Laat je dan ook niet uit het veld slaan als je ziet dat een andere woning een hogere vraagprijs heeft aangehouden 😉

Veel succes!