Hèt online platform voor alles wat te maken heeft met wonen en je huis verkopen

Start direct met de allerbeste verkooptips. Klik hier.

Wat wil je regelen?

Van te koop naar verkocht Diane van Beek 18 klein e1540012102230

Het is balen als de verkoop van je huis niet naar je zin gaat. Je loopt rond met de volgende vragen:

  • Is de makelaar wel actief genoeg?
  • Zitten we te hoog met de vraagprijs?
  • Waarom loopt ons huis niet en andere huizen wel?
  • Welke aanpassingen kosten weinig en zijn zinvol om de verkoop te verbeteren? Zowel in huis als op Funda.

Ik help je met direct toepasbare Funda-tips uit de praktijk. Maar let op: dit is alleen voor mensen die bereid zijn om te investeren. Je krijgt onafhankelijk advies die het verschil gaan maken voor de verkoop van jouw huis.

Van te koop naar verkocht Diane van Beek 16 e1540456508637

Je wilt graag:

  • Snel verkopen.
  • Zonder gedoe.
  • Betrouwbaar.
  • Met duidelijke afspraken.
  • Weten welke opkoper of investeerder goed is.

Een win-win voor alle partijen. Lees verder en klik hier.

waarom staat mijn huis lang te koop

Een taxatie is nodig voor:

  • Bouwdepot.
  • Nieuwe hypotheek.
  • Oversluiting.
  • Scheiding.
  • Enzovoort.

Ik zorg voor een NWWI gevalideerde taxatie door een NRVT geregistreerde taxateur. Ik kom zelf of ik schakel een deskundige collega voor je in.

bouwkundige keuring

Wie kent niet de horrorverhalen van verborgen gebreken?

Vaak komen deze problemen pas aan het licht als je net de verhuisdozen hebt uitgepakt 🙁

Je zit niet te wachten op lekkages, rotte balken, slechte dakbedekking, een defecte cv-ketel. Daarom is het verstandig om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Zo voorkom je een hoop problemen en dat is ook voor de verkoper een geruststellende gedachte.

Seizoen van te koop naar verkocht

Geen label = flinke boete

Bij eigendom overdracht, notarieel transport dus, heb je een Energielabel nodig. Heb je die niet, dan kun je een boete verwachten die oploopt tot in de honderden euro’s. Hartstikke zonde van je geld.

Regel daarom op tijd het Energielabel

Hi, ik ben Diane.

Ook wel bekend als: HuizenVerkoopExpert, NRVT geregistreerde taxateur, lid Expertcommissie Wonen, deskundige vakidioot, assessor,examinator en rot in het vak. Door mijn kennis over hoe het ‘achter de schermen’ werkt, kan ik je op een praktische en laagdrempelige manier helpen. Waar je ook in Nederland woont.

  • Dank je wel voor de goede tips uit de cursus! Aan de hand daarvan hebben we veel veranderd aan de presentatie. We staan nu veel hoger in de ranking en krijgen meer kijkers. We gaan ervan uit dat er binnenkort een koper tussen zal zitten! Nogmaals bedankt.

    Woning lang te koop - Sint Annaland

  • Dag Mevrouw

    Heel veel dank voor de tips die u doorgaf!! Fijn dat u hier tijd voor nam om toch even te helpen, ondanks dat het in België is.

    Hartelijk dank !!

    Vriendelijke groeten

    Woning verkopen - Gent

  • Beste Diane,

    Allereerst mijn dank!

    Ik heb het doorgelezen en dacht Wow ... het is nogal wat...maar ook ja, klopt je hebt gelijk.

    We gaan het aandachtig doorlezen en wat we kunnen, gaan we uitvoeren. Ga het ook met de makelaar over hebben.

    Met vriendelijke groet,

    Huis wordt niet verkocht - Veghel

  • Zoals beloofd een update. Vandaag is de bedenktijd voorbij en is het huis onder voorbehoud verkocht. Wel tegen een lagere prijs dan de vraagprijs maar verkocht in ieder geval. Combinatie van nieuwe tekst, foto's aanpassen en prijs verlagen heeft gewerkt.

    Dank je wel. G. van E.

     

    Huis verkopen - Schaijk

  • Hoi Diane,

    Nou je bent zeker op dreef haha. Maar dat is superfijn voor ons hoor! Ik heb de tekst bekeken en vind het super zo. Kort en bondig, maar alle info staat er toch in en het laat inderdaad plaats voor wat nieuwsgierigheid. Ook de andere tips over de presentatie zijn duidelijk en zinvol. Super bedankt voor de moeite en je snelle reactie.

     

    Second Opinion - Barendrecht

  • Alvast kleine terugkoppeling.

    Makelaar erg enthousiast….helder/duidelijk/leuk/mee eens!

    Hij en ik zijn aan de slag .

    Verkoop duurt lang - Middelburg

  • Allereerst willen wij jou ontzettend bedanken dat je de tijd hebt genomen om naar ons huis te kijken.

    Ik denk dat we heel erg veel aan je tips gaan hebben, we gaan ze zeker gebruiken, echt onwijs bedankt!

    Vraagprijs verlagen of niet? Verkooptips - Vught

  • Superbedankt en wat snel zeg!

    We hebben het doorgelezen, en zijn er heel blij mee.
    Veel punten die heel logisch klinken! We gaan ermee aan de slag.

    Verkooptips - Lelystad

  • Heel erg bedankt voor je uitgebreide reactie.

    We gaan er zeker iets mee doen. Om te beginnen met de Funda tip over de prijsverlaging.

    Mogelijk komen we terug op je aanbod voor het bekijken / schrijven van de tekst.

    Nogmaals bedankt.

    verbeteren Funda presentatie - Eindhoven

  • Ontzettend bedankt voor je reactie.

    De punten die je benoemt ga ik meteen in uitvoer brengen.

    Verkooptips woning - Groningen

  • Bedankt voor je uitgebreide mail! Ik heb je e-book gekocht. Woensdag heeft onze makelaar nog 1 of meerdere (we worden niet echt op de hoogte gehouden) bezichtiging(en) staan. Dat wachten we nog even af. Ondertussen probeer ik de Funda presentatie zo goed mogelijk te krijgen met je boek.

    Veel dank!

    Tips verkoop woning - Sassenheim

  • Dank voor je email en het in contact brengen met de opkoper. Ik heb het contact als erg prettig ervaren. De verkoop aan hem is gelukt.

    Woning verkopen aan opkoper - Maassluis

  • Al jouw en onze inspanningen hebben welgeteld 1 bezichtiging opgeleverd, maar dat was wel die ene die we nodig hadden! Dank je wel voor je hulp, we zijn erg blij en opgelucht. Groetjes, BJ

    Hulp bij verkoop woning - Bussum

  • Nogmaals enorm bedankt voor alle tips en het meedenken. We hebben al veel reclame voor u gemaakt!

    Verkoop woning verbeteren - Voorburg

  • Ik wil je nog bedanken voor de koppeling met de investeerder/opkoper. Ik heb echt geen verstand van vastgoed. Fijn dat ik je mag appen als ik iets niet begrijp. Voor mij ben jij een wereld van verschil. Heel hartelijk dank nogmaals!

    Verkopen aan opkoper - Almere

Is de vraagprijs verlagen een goed idee?

Is de vraagprijs verlagen een goed idee?

Is de vraagprijs verlagen een goed idee? Veel van mijn klanten denken dat het verlagen van de vraagprijs de enige oplossing is om hun woning vlot te verkopen. Naar mijn idee is het verlagen van de vraagprijs juist een van de laatste dingen die je moet doen. Hoe dat...

Lees meer
Ben je niet tevreden over de makelaar?

Ben je niet tevreden over de makelaar?

Ben je niet tevreden over de makelaar? Zucht…..              Hij heeft nog steeds niet teruggebeld om te zeggen hoe de bezichtiging is gegaan. Jeminee…..         De makelaar zegt alweer dat ik mijn vraagprijs moet verlagen. Nee hè…..           Hoe vaak moet ik nou nog...

Lees meer
Is het verkoopklaar maken van je huis nou wel echt nodig?

Is het verkoopklaar maken van je huis nou wel echt nodig?

Wil je een korte versie van dit toch al niet zo lange blog? Dan lees je hier meteen het antwoord: JA!   Veel geld verdienen in korte tijd Ja, het verkoopklaar maken van je huis is heel erg nodig. Het brengt je in sommige gevallen zo’n €30.000,- extra op. Als...

Lees meer
Waarom staat mijn huis lang te koop?

Waarom staat mijn huis lang te koop?

Spannende tijden Ik weet het nog goed… de spanning die ik voelde toen ik 2 jaar geleden mijn huis te koop ging zetten. Als makelaar/taxateur weet ik precies hoe dat moet. Ik weet hoe Funda werkt en ik denk te weten hoe het brein van de koper werkt. Ondanks mijn...

Lees meer
Een taxateur kiezen in het oerwoud van internet

Een taxateur kiezen in het oerwoud van internet

Welke taxateur moet ik kiezen?              In de wereld van de digitale mogelijkheden ligt het voor de hand om eerst te googelen voordat je een beslissing neemt. Of het nu gaat om het kopen van een televisie, het zoeken naar een huis of het inschakelen van een...

Lees meer
Second opinion verkoop huis

Second opinion verkoop huis

Van medische zaken heb ik geen verstand. Als ik een vraag heb over mijn lijf, dan ga ik naar een dokter. En als niet overtuigd ben van de diagnose, dan vraag ik een Second Opinion aan en check ik het bij een andere arts. Je kunt niet overal verstand van hebben Zo zijn...

Lees meer