Snel je huis verkopen?

Het online platform voor alles wat te maken heeft met wonen en je huis verkopen!
Neem meteen geheel vrijblijvend contact op

Hoe kan ik je helpen?

Van te koop naar verkocht Diane van Beek 18 klein e1540012102230

Het is balen als de verkoop van je huis niet naar je zin gaat. Je loopt rond met de volgende vragen:

  • Is de makelaar wel actief genoeg?
  • Zitten we te hoog met de vraagprijs?
  • Waarom loopt ons huis niet en andere huizen wel?
  • Welke aanpassingen kosten weinig en zijn zinvol om de verkoop te verbeteren? Zowel in huis als op Funda.

Ik help je met direct toepasbare Funda-tips uit de praktijk. Maar let op: dit is alleen voor mensen die bereid zijn om te investeren. Je krijgt onafhankelijk advies die het verschil gaan maken voor de verkoop van jouw huis.

Van te koop naar verkocht Diane van Beek 16 e1540456508637

Je wilt graag:

  • Snel verkopen.
  • Zonder gedoe.
  • Betrouwbaar.
  • Met duidelijke afspraken.
  • Weten welke opkoper of investeerder goed is.

Een win-win voor alle partijen. Lees verder en klik hier.

waarom staat mijn huis lang te koop

Een taxatie is nodig voor:

  • verbouwings depot.
  • nieuwe hypotheek.
  • oversluiten hypotheek.
  • scheiding.
  • enzovoort.

Ik zorg voor een NWWI gevalideerde taxatie door een NRVT geregistreerde taxateur. Ik kom zelf of ik schakel een deskundige collega voor je in.

bouwkundige keuring

Wie kent niet de horrorverhalen van verborgen gebreken?

Vaak komen deze problemen pas aan het licht als je net de verhuisdozen hebt uitgepakt 🙁

Je zit niet te wachten op lekkages, rotte balken, slechte dakbedekking, een defecte cv-ketel. Daarom is het verstandig om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Zo voorkom je een hoop problemen en dat is ook voor de verkoper een geruststellende gedachte.

Seizoen van te koop naar verkocht

Geen label = flinke boete

Bij eigendom overdracht, notarieel transport dus, heb je een Energielabel nodig. Heb je die niet, dan kun je een boete verwachten die oploopt tot in de honderden euro’s. Hartstikke zonde van je geld.

Regel daarom op tijd het Energielabel.

Hi, ik ben Diane.

Ook wel bekend als: HuizenVerkoopExpert, gediplomeerde, gecertificeerde en geregistreerde taxateur, deskundige vakidioot, lid examenadviescommissie en rot in het vak. Door mijn kennis over hoe het ‘achter de schermen’ werkt, kan ik je op een praktische en laagdrempelige manier helpen. Waar je ook in Nederland woont.

  • Dank je wel voor de goede tips uit de cursus! Aan de hand daarvan hebben we veel veranderd aan de presentatie. We staan nu veel hoger in de ranking en krijgen meer kijkers. We gaan ervan uit dat er binnenkort een koper tussen zal zitten! Nogmaals bedankt.

    Woning lang te koop - Sint Annaland

  • Dag Mevrouw

    Heel veel dank voor de tips die u doorgaf!! Fijn dat u hier tijd voor nam om toch even te helpen, ondanks dat het in België is.

    Hartelijk dank !!

    Vriendelijke groeten

    Woning verkopen - Gent

  • Beste Diane,

    Allereerst mijn dank!

    Ik heb het doorgelezen en dacht Wow ... het is nogal wat...maar ook ja, klopt je hebt gelijk.

    We gaan het aandachtig doorlezen en wat we kunnen, gaan we uitvoeren. Ga het ook met de makelaar over hebben.

    Met vriendelijke groet,

    Huis wordt niet verkocht - Veghel

  • Zoals beloofd een update. Vandaag is de bedenktijd voorbij en is het huis onder voorbehoud verkocht. Wel tegen een lagere prijs dan de vraagprijs maar verkocht in ieder geval. Combinatie van nieuwe tekst, foto's aanpassen en prijs verlagen heeft gewerkt.

    Dank je wel. G. van E.

     

    Huis verkopen - Schaijk

  • Hoi Diane,

    Nou je bent zeker op dreef haha. Maar dat is superfijn voor ons hoor! Ik heb de tekst bekeken en vind het super zo. Kort en bondig, maar alle info staat er toch in en het laat inderdaad plaats voor wat nieuwsgierigheid. Ook de andere tips over de presentatie zijn duidelijk en zinvol. Super bedankt voor de moeite en je snelle reactie.

     

    Second Opinion - Barendrecht

  • Alvast kleine terugkoppeling.

    Makelaar erg enthousiast….helder/duidelijk/leuk/mee eens!

    Hij en ik zijn aan de slag .

    Verkoop duurt lang - Middelburg

  • Allereerst willen wij jou ontzettend bedanken dat je de tijd hebt genomen om naar ons huis te kijken.

    Ik denk dat we heel erg veel aan je tips gaan hebben, we gaan ze zeker gebruiken, echt onwijs bedankt!

    Vraagprijs verlagen of niet? Verkooptips - Vught

  • Superbedankt en wat snel zeg!

    We hebben het doorgelezen, en zijn er heel blij mee.
    Veel punten die heel logisch klinken! We gaan ermee aan de slag.

    Verkooptips - Lelystad

  • Heel erg bedankt voor je uitgebreide reactie.

    We gaan er zeker iets mee doen. Om te beginnen met de Funda tip over de prijsverlaging.

    Mogelijk komen we terug op je aanbod voor het bekijken / schrijven van de tekst.

    Nogmaals bedankt.

    verbeteren Funda presentatie - Eindhoven

  • Ontzettend bedankt voor je reactie.

    De punten die je benoemt ga ik meteen in uitvoer brengen.

    Verkooptips woning - Groningen

  • Bedankt voor je uitgebreide mail! Ik heb je e-book gekocht. Woensdag heeft onze makelaar nog 1 of meerdere (we worden niet echt op de hoogte gehouden) bezichtiging(en) staan. Dat wachten we nog even af. Ondertussen probeer ik de Funda presentatie zo goed mogelijk te krijgen met je boek.

    Veel dank!

    Tips verkoop woning - Sassenheim

  • Dank voor je email en het in contact brengen met de opkoper. Ik heb het contact als erg prettig ervaren. De verkoop aan hem is gelukt.

    Woning verkopen aan opkoper - Maassluis

  • Al jouw en onze inspanningen hebben welgeteld 1 bezichtiging opgeleverd, maar dat was wel die ene die we nodig hadden! Dank je wel voor je hulp, we zijn erg blij en opgelucht. Groetjes, BJ

    Hulp bij verkoop woning - Bussum

  • Nogmaals enorm bedankt voor alle tips en het meedenken. We hebben al veel reclame voor u gemaakt!

    Verkoop woning verbeteren - Voorburg

  • Ik wil je nog bedanken voor de koppeling met de investeerder/opkoper. Ik heb echt geen verstand van vastgoed. Fijn dat ik je mag appen als ik iets niet begrijp. Voor mij ben jij een wereld van verschil. Heel hartelijk dank nogmaals!

    Verkopen aan opkoper - Almere

Is je huis verkopen via social media een goed idee?

Is je huis verkopen via social media een goed idee?

Je huis verkopen kan via diverse traditionele kanalen, zoals Funda er daar een van is. Je kunt er echter ook voor kiezen om je woning te koop te zetten en daarvoor andere manieren in te zetten zoals Facebook. In dit blog lees je over de verschillende mogelijkheden....

Lees meer
Snel je huis verkopen via een opkoper, wat moet je weten?

Snel je huis verkopen via een opkoper, wat moet je weten?

Allereerst: goed dat je je oriënteert op de mogelijkheden om snel je huis te verkopen. Het is niet gemakkelijk om tegen alle adviezen van je vrienden, kennissen en familie in, te doen wat jij denkt dat goed voor jou is. Jouw huis is toch zo verkocht? Je haalt er veel...

Lees meer
Een blog over het verkoopklaar maken van je huis

Een blog over het verkoopklaar maken van je huis

De inrichting van je huis is heel belangrijk bij de verkoop ervan. En dat is dubbel, want iedereen heeft zijn eigen smaak en toch is iedereen tijdens een bezichtiging gevoelig voor wat ie ziet in het huis. In dit blog daarom tips over hoe je de inrichting rustig kunt...

Lees meer
Zakken met de vraagprijs: doen of niet doen?

Zakken met de vraagprijs: doen of niet doen?

Herken je deze situatie: je huis staat pas een week of 2 te koop en nu al wordt geadviseerd om te zakken met de vraagprijs. Daar sta je waarschijnlijk niet om te juichen. In dit blog geef ik je inzichten in wanneer zakken met de vraagprijs een goede stap is en wanneer...

Lees meer