Snel je huis verkopen?
Het online platform voor alles wat te maken heeft met wonen en je huis verkopen! Neem meteen contact opstart met verkooptips die echt werkenHoe kan ik je helpen?
Het is balen als de verkoop van je huis niet naar je zin gaat. Je loopt rond met de volgende vragen:
- Is de makelaar wel actief genoeg?
- Zitten we te hoog met de vraagprijs?
- Waarom loopt ons huis niet en andere huizen wel?
- Welke aanpassingen kosten weinig en zijn zinvol om de verkoop te verbeteren? Zowel in huis als op Funda.
Ik help je met direct toepasbare Funda-tips uit de praktijk. Maar let op: dit is alleen voor mensen die bereid zijn om te investeren. Je krijgt onafhankelijk advies die het verschil gaan maken voor de verkoop van jouw huis.
Je wilt graag:
- Snel verkopen.
- Zonder gedoe.
- Betrouwbaar.
- Met duidelijke afspraken.
- Weten welke opkoper of investeerder goed is.
Een win-win voor alle partijen. Lees verder en klik hier.
Een taxatie is nodig voor:
- verbouwings depot.
- nieuwe hypotheek.
- oversluiten hypotheek.
- scheiding.
- enzovoort.
Ik zorg voor een NWWI gevalideerde taxatie door een NRVT geregistreerde taxateur. Ik kom zelf of ik schakel een deskundige collega voor je in.
Wie kent niet de horrorverhalen van verborgen gebreken?
Vaak komen deze problemen pas aan het licht als je net de verhuisdozen hebt uitgepakt 🙁
Je zit niet te wachten op lekkages, rotte balken, slechte dakbedekking, een defecte cv-ketel. Daarom is het verstandig om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Zo voorkom je een hoop problemen en dat is ook voor de verkoper een geruststellende gedachte.
Geen label = flinke boete
Bij eigendom overdracht, notarieel transport dus, heb je een Energielabel nodig. Heb je die niet, dan kun je een boete verwachten die oploopt tot in de honderden euro’s. Hartstikke zonde van je geld.
Regel daarom op tijd het Energielabel.
Hi, ik ben Diane.
Ook wel bekend als: HuizenVerkoopExpert, gediplomeerde, gecertificeerde en geregistreerde taxateur, deskundige vakidioot, lid examenadviescommissie en rot in het vak. Door mijn kennis over hoe het ‘achter de schermen’ werkt, kan ik je op een praktische en laagdrempelige manier helpen. Waar je ook in Nederland woont.
Blogs
Wat kost een bouwkundige keuring?
Dat kost € 389 euro. Tenminste, afhankelijk van de grootte van het huis. Tot 1013 kuub inhoud en een gebruiksoppervlakte tot 375m². Daarboven betaal je per 1m² extra €0,65 cent. Wat kost het als je geen bouwkundige keuring laat uitvoeren? Dan spaar je die...
Wat betekent de stijgende rente voor de verkoop van je huis?
Wat hebben we de afgelopen jaren eigenlijk geluk gehad met de lage rentestanden. De huizenprijzen waren hoog, dat is de andere kant van het verhaal. Maar met de lage rente maakte dat niet eens niet zoveel uit. Het bedrag dat je per maand voor een hypotheek moest...
Vraagprijs verlagen? Of zijn er andere mogelijkheden voor het verbeteren van de verkoop.
Daar zit je dan, in gesprek met de makelaar omdat de verkoop van je huis niet gaat zoals jij en de makelaar hadden gedacht en gehoopt. “Het is de markt”, zegt de makelaar. En “we moeten geduld hebben”. Jij als verkoper zit daar niet op de wachten. Je begrijpt best...
Verkoop huis verbeteren
Het zal je misschien verbazen, maar je kunt altijd zelf meer doen voor de verkoop dan je denkt. Het vraagt een bepaalde ‘out of the box’ houding. Eentje die ik mezelf eigen heb gemaakt en waar ik jou graag over vertel. [button...
Help, mijn huis staat lang te koop
Het is een veelgehoorde kreet deze dagen. Waar we vijf jaar geleden nog uitgingen van een verkoopperiode van enkele maanden, is dat het afgelopen jaar van enkele dagen naar enkele weken gegaan. Je ziet het al: de woningmarkt is nooit hetzelfde. Snel je huis...
Wordt een energielabel bij verkoop steeds belangrijker?
Laten we eerst benoemen dat een energielabel bij overdracht van een woning verplicht is. Het is dus heel belangrijk dat je een label hebt, anders moet je bij de notaris kosten betalen. Dat is echter niet waar dit blog over gaat. Lees dus verder en mis geen belangrijke...