Als je snel van je huis af wilt, om welke reden dan ook, dan is een opkoper een goed idee. Maar dan wel eentje die met je meedenkt en serieus met je omgaat. Het gaat per slot van rekening niet om een pak suiker!

Hoe gaat zo’n proces met een opkoper precies in zijn werk? Ik leg het je hieronder haarfijn uit.

Stap 1) Beslissen of je een opkoper wilt.

Er kunnen verschillende redenen zijn waarom je snel van je huis af wilt.

• Na een overlijden kan het prettig zijn om vlot de nalatenschap te regelen en gedoe met erfgenamen te voorkomen.
• Misschien ben je woonachtig in het buitenland en wil je je daar definitief gaan vestigen.
• Of misschien heb je om een andere reden snel geld nodig.
• En wat denk je van de stress van een woning verkopen? Wellicht heb je daar helemaal geen zin in.

Wat voor jou ook een reden is, informatie opvragen bij een opkoper is altijd gratis en dus zeker de moeite waard.

Stap 2) Kennismaken met de investeerder.

De investeerder (ook wel opkoper genaamd) neemt telefonisch contact met je op voor een eerste kennismaking. Je kunt in dat gesprek al het een en ander bespreken van je wensen.

Mogelijke wensen kunnen bijvoorbeeld zijn:

• Dat je nog in het huis blijft wonen als het aan de opkoper is verkocht.
• Dat je een voorschot krijgt op de koopsom.

Na het telefoongesprek komt de opkoper bij je langs om de woning in het echt te zien en indien hij interesse heeft, afspraken over de koop te maken.

Stap 3) Geen bedenktijd bij de verkoop van je huis.

De opkoper heeft geen bedenktijd. Het is voor hem namelijk een zakelijke transactie, waardoor de regels van bedenktijd niet gelden. Voor jou betekent dit dus dat je niet in onzekerheid hoeft te zitten over ontbindende voorwaarden zoals een hypotheek of 3 dagen bedenktijd. Overeenkomst is overeenkomst. Lekker duidelijk.

Stap 4) Naar de notaris.

Nadat er een formulier is opgesteld (minder uitgebreid dan een koopcontract, ook al lekker makkelijk), kan de woning bij de notaris worden getransporteerd. Al met al kan het echt heel erg snel gaan. Binnen een paar weken kun je je huis te koop aanbieden, je verhuisdozen vullen en de sleutel overdragen aan een koper. In dit geval is dat dus een investeerde/opkoper. Hoe makkelijk wil je het hebben?

Let op!

Het is belangrijk dat je kiest voor iemand waar je op kunt vertrouwen. Daarom raad ik je aan om contact met mij op te nemen. Ik koppel je dan met een opkoper waar wij goede ervaring mee hebben. Kun jij vlot verhuizen!